全球各金融核心排行榜中，新加坡根基都位居国际金融核心前10名。正在英国智库Z/Yen集团取中国（深圳）分析开辟研究院配合编制的“全球金融核心指数”、日本森留念财团城市计谋研究所（GPCI）-金融核心排名、GYBrand发布的年度国际金融核心指数中，新加坡更是持久位于全球第3-6的。

　　可是，当我们查对统计数据时发觉，2023年新加坡的零售业添加值仅为61。53亿美元，即便算上住宿+食物和饮料办事的添加值（别离为37。67亿美元、42。21亿美元），合计添加值也只是141。41亿美元。

　　察看新加坡制制业细分门类，我们发觉，新加坡制制业中电子消息产物占比最高，达到38。20%，次要包罗硅晶片、硬盘驱动器、打印头、电池和射频滤波器等产物。化学品（17。30%）、细密工程（15。70%）、生物医药（13。70%）是别的三个比力主要的制制行业。

　　按照新加坡的统计口径，新加坡的专业、商务和手艺办事业次要由专业办事业以及行政和支撑办事业构成。2023年，新加坡的专业办事业添加值为271。83亿美元，行政和支撑办事业添加值为 134。44亿美元，两者相加合计406。27亿美元，共占城市P的8。1%。新加坡的专业、商务和手艺办事业内部形成环境如下！

　　2、新加坡“制制业”不容小觑，走出了一条城市道积虽小、成本虽高，但制制业却能量惊人的特色成长之。

　　新加坡人均收入程度高，加之住房、教育、医疗等公共办事的支持力度大，新加坡人因而敢消费、能消费也情愿消费。别的，因为城市魅力取吸引力全球闻名，每年大量旅客以及商旅人士涌入新加坡来消费。这就导致新加坡的城市消费财产很是繁荣。好比，乌节（Orchard Road）浓重、奇特的消费气味，简直令人流连忘返、印象深刻。

　　能够说，新加坡金融安全业的添加值总量和P占比并不界前列，可是并不影响其国际金融核心的熠熠生辉取能量阐扬。新加坡的金融机构和市场的国际化特色较为显著，不只为新加坡的企业供给金融办事，还为全球客户供给分析性的金融处理方案。

　　可是，可以或许做大房地财产并不算能耐，由于房地产经济是一把双刃剑，它能撬动经济成长，新加坡深刻体会这此中的事理，因而，我们看到，2023年新加坡房地财产添加值仅为148。63亿美元，这个规模正在次要国际大都会中处于垫底。即便加上室第所有权办事对应的添加值 172。18亿美元，合计也只是320。81亿美元，不外占城市P的6。39%。这申明新加坡曾经找到了一条不依托房地产的成长之。

　　以2023年为例，新加坡制制业添加值高达884。99亿美元。做为对比的是，喷鼻港制制业添加值仅为34。08亿美元，纽约也只要91。4亿美元，伦敦是122。7亿美元，东京都是694。3亿美元，是832。6亿美元，巴黎大区（1。2万平方公里）是847亿美元。能够看到，所有这些城市的制制业添加值都没有新加坡多，正在比这些城市道积都小的前提下，新加坡的制制业强悍程度可见一斑。

　　新加坡为什么可以或许成为优良城市的代表？通过往期的《品读新加坡》系列文章，我们可以或许感遭到这个城市确实很纷歧般。品读新加坡⑧沉温李光耀的逆耳规语，更是让我们看到了一个不是、安分守纪，相反倒是具有深切思虑、很是脚踏实地的新加坡。

　　正在城市P中的占比而言，新加坡的制制业添加值高达17。65%。比力而言，喷鼻港是0。97%，纽约是0。76%，伦敦是2。0%，东京都是7。01%，巴黎大区是7。9%，相对较高，也不外是9。12%，取新加坡并不正在一个层级。

　　我们看到，新加坡的商业财产创制了庞大财富，达到纽约、伦敦、等城市的2倍以至还多，也以很大幅度领先于同样商业劣势凸起的喷鼻港和上海，能够说新加坡是实力超群的全球商业核心。

　　2023年，新加坡批发商业业添加值高达1060。10亿美元，占新加坡P的21。14%，着新加坡做为全球商业核心的显赫地位取特点。

　　6、新加坡的“消息和通信业”成长已具备必然根本，但正在现在消息、计较和智能时代并不算出挑和占优。

　　这种比力数据也提醒我们，国际消费核心城市扶植事实该若何客不雅对待和深切阐发，事实该若何无效发力以及若何精准均衡，才能做到“既旺丁又旺财”。当然，这是别的一个值得深切研究的大课题。

　　从占城市P的比例来看，新加坡批发商业添加值以21。14%的占比位于全球城市前列。2023年，纽约占比为3。49%、伦敦是7。5%（包含零售）、6。42%、东京都11。3%、喷鼻港17。87%、上海10。8%（包含零售）。新加坡的批发商业占比程度，只要迪拜（25。31%，包含零售）、东京都（21。52%，包含零售）能够取之相媲美。

　　（本文的国际大都会所有P总量和布局数据，均来自于上海成长计谋研究所戴跃华博士课题组，特此称谢。需要指出的是，各个国际大都会的统计口径和尺度存正在必然差别，因而统计数据可能取实正在环境存正在误差，特此申明。）？。

　　以2023年为例，纽约房地产和租赁业添加值高达1450。9亿美元，占城市P的12。03%。的添加值达到1248。6亿美元，占比为13。67%。东京都为1291。9亿美元，占比13。04%。伦敦的添加值规模是802。7亿美元，占比为12。8%。

　　做为对比，2023年纽约的零售业添加值高达422。5亿美元，住宿餐饮办事则为349。8亿美元，合计772。3亿美元。当然，有些人会说纽约的常住生齿比新加坡多，但数据显示，纽约比新加坡常住生齿只多了240万摆布。同样，具有966万常住生齿的，零售业添加值以至达到574。1亿美元，住宿餐饮办事添加值为289。0亿美元，合计863。1亿美元。

　　对于新加坡而言，商业财产实正在是太主要了，商业是整个城市财产成长的根基盘。理解了这一点，我们便不难看懂近年来新加坡为什么会破费庞大成本和精神，立志要打制全球最大、现代化超等大港——大士港。这个口岸建成后年能处置跨越6500万个标箱，此处要出格指出，2024年上海港才成为全球首个冲破5000万标箱的口岸，可见新加坡的大志之大。

　　按照新加坡统计局的数据，2023年新加坡金融和安全业添加值为654。21亿美元，占城市P的13。05%。比力2023年其他国际大都会的金融安全业添加值，我们发觉，纽约仍然是全球城市遥遥领先的第一名，高达3088。1亿美元，占到城市P的25。60%。伦敦则要减色纽约不少，录得1223。2亿美元，占城市P的19。5%。喷鼻港达到786。02亿美元，占城市P的22。43%。东京为755。4亿美元，占城市P的7。62%。占到城市P的18。31%。

　　虽然新加坡的专业、商务和手艺办事业成长可圈可点，亦有本人的特色和劣势，可是取其他头部国际大都会比拟，规模和能级仍存正在不小的差距。好比正在2023年，纽约的专业和商务办事业添加值高达1743。1亿美元，占到城市P的 14。45%。的专业和商务办事业添加值为1203。2亿美元，占城市P的13。17%。东京都正在该财产上的添加值也达到1207。2亿美元，占城市P的12。18%。伦敦的响应添加值规模为814。78亿美元，占城市P的比例也达到13。0%。

　　然而横向比力而言，其他国际大都会的消息和通信业成长势头更猛、块头更大。好比正在2023年，纽约的消息业添加值达到1497。7亿美元，占城市P的12。41%。的消息业添加值为1182。1亿美元，占城市P的12。94%。东京消息办事业添加值为1159。8亿美元，占城市P的11。70%。的消息传输、软件和消息手艺办事业添加值也高达1200。24亿美元，占城市P的19。5%。

　　伴跟着时代和手艺的日益前进，消息社会、计较社会取智能社会正正在以不成的趋向奔涌而来。正在此布景下，做为引领潮水、引领风气之先的际大都会，都纷纷强力结构消息和通信财产以及相关的支持和配套财产。

　　当今国际大都会的办事业占比都很是高。一般来说，正在寸土寸金的市域范畴内成长制制业，也不太合适国际大都会的比力劣势。然而，新加坡的制制业却可谓独树一帜，成为城市增加的主要引擎。

　　专业、商务和手艺办事业是国际大都会的焦点合作力之一，是分析性大都会出产性办事功能的焦点能力所正在，是城市参取、链接、掌控全球财产链价值链立异链的主要载体。虽然各城市对它的定义口径存正在必然不同，可是都高度注沉该财产的成长取塑制。

　　值此2024-2025年岁末岁首年月之际，回望各个国际大都会，2023年的P总量及布局数据已正在2024年中连续发布完毕，值得我们认实、耐心清点一番。虽然西蒙·库兹涅茨正在1930年代提出P概念以来，该目标系统也不竭被人诟病，但大体上仍是比力可以或许反映一个经济体正在单元时间内创制财富的能力和程度。本篇将以P阐发为经、以国际大都会对比为纬，引领读者感触感染一下新加坡的财产形成，领略一下做为方寸之地的新加坡创制财富的能力。

　　对于国际大都会而言，因为生齿规模较大且集聚效应较着，成长房地财产相对较容易。并且，房地产也是承载经济勾当和财富的主要载体之一。所以，我们看到即便到今天，老牌国际大都会的房地财产添加值占城市P的比例，一般仍维持正在10%-15%区间。

　　一般来说，正在一个分析性城市的P形成中，若是一个财产占比可以或许达到全体的10%，已常主要的支柱了，若是能冲破20%则是支柱中的支柱。从这个意义上我们看到，新加坡的批发和零售商业财产，再加上取之相关的运输和仓储财产，合计添加值可以或许达到城市P的28。83%。

　　总体而言，2023年新加坡P达到5014。3亿美元（具体形成见表1），年经济增速为1。1%。受全球疫情以及经济增加乏力的大影响，虽然新加坡经济增速并不高，可是以区区590万摆布生齿、733平方公里地盘，创制的P还常可不雅的。从总量来说，2023年新加坡界所有国度和地域中排名第30位，位于伊朗、埃及、南非等诸大国之前。从人均P来说，新加坡以人均8。5万美元的程度，位居世界前10名之内。

　　从添加值的规模来看，新加坡1060。10亿美元的批发商业添加值领先全球诸城市。2023年，纽约的批发商业添加值为420。6亿美元，为586。5亿美元，伦敦的批发零售和汽车商业添加值为469。16亿美元（统计口径大于批发商业单项），喷鼻港的进出口商业+批发业添加值为626。43亿美元，上海的批发和零售业添加值为718。16亿美元（统计口径包含零售业。以2023年12月31日1美元兑7。0939人平易近币为换算尺度，下同），迪拜批发和零售业添加值为297。55亿美元（统计口径包含零售业）。